优住管家物业管理系统，让物业公司收得全、算得清、管得住
小区建档、物业费收缴、费用台账、一键收费、三联单打印，一个系统全部搞定；
管理层随时看清每个小区的收费情况，不用再等月底的报表。
无需安装部署
24×365 在线
三联单自动打印
数据云端存储
电话咨询： 18869808142 ·优住科技出品，已获多项软件著作权
行业困扰
物业公司最头疼的三件事
几乎每一家中小物业，都躲不开这三关
钱收不全
手工台账容易漏收、错收，欠费业主又追不回来 —— 一年下来，白白损失的都是纯利润。
账对不清
月底翻 Excel 一张张核对，费时费力还容易出错；想看的经营数据，总是迟迟出不来。
人管不过来
收费员一换人账目就断档，办公室里也看不到各个小区实时的收费进度。
算一笔账：你的小区一年可能漏掉多少钱？
全年物业费规模约
36.0 万元
按 5% 漏收估算，一年少收
1.8 万元
* 仅为测算，实际以你们小区的收费标准为准
方案对比
手工台账 vs 优住管家
同样的收费工作，效率和准确率完全不同
| 常见痛点 | 传统 Excel / 手工台账 | 优住管家 |
|---|---|---|
| 账目管理 | 多张表分散，容易漏收、错收 | 费用台账智能生成，一目了然 |
| 通知业主 | 逐个打电话、贴通知，效率低 | 账单可一键推送到业主微信 |
| 开收据 | 手写或再找别的软件打印 | 针式打印机自动打印三联单 |
| 对账核账 | 月底翻表核对，费时又易错 | 系统自动生成台账与下一次账单 |
| 资产信息 | 小区、楼栋、房屋记不清 | 小区、楼栋、单元、房屋、车位、车辆统一管理 |
| 管理层视角 | 数据在收费员手里，不透明 | 随时查看各小区收费与欠费情况 |
角色收益
一套系统，三种角色都省心
负责人看得清 · 经理管得顺 · 收费员干得快
物业公司负责人
随时掌握各小区收费进度、欠费名单与收支情况，经营决策有数据支撑，不再“凭感觉”。
看得清物业经理 / 主管
台账自动生成，月底不用再手工汇总报表；收费、欠费、对账一个人就能理清楚。
管得顺收费员 / 前台
一键收取费用、自动打印三联单，支持推送账单到业主微信，少跑腿、少出错。
干得快
房产管理
小区、楼栋、房屋、车位，一套台账全管住
- 小区、楼栋、单元分层建档，资产结构清晰
- 房屋、车位、车辆统一管理，随用随查
- 台账一目了然，再也不用东翻西找
费用管理
小区收费项目自由配置，想收什么都能设
- 物业费、水电费、二次加压费灵活设置
- 垃圾清运费、环卫费、取暖费等随心配置
- 按小区实际情况，收费项目各管各的
收取费用
物业费收缴系统，一键收费直达业主微信
- 费用台账智能生成，应收明细清楚
- 一键收取，收款过程规范、少漏洞
- 账单推送业主微信，省下人力和时间
收据打印
结算即打印三联单，自动生成下次账单
- 连接针式打印机，收费后自动打印三联单
- 结算成功即出单，告别手写收据
- 系统自动生成下一次缴费账单
在线使用
无需安装，打开浏览器就能用
无需搭建服务器、无需下载安装，24×365 全年无间断服务，装上以下任意主流浏览器即可使用。
关于我们
专注中小物业的物业费收缴与台账管理
- 多项软件著作权，产品专业可靠
- 秉持“助力物业管理，更规范，更专业”
- 只做一件事：让你的物业管理更省心
客户口碑
他们都在用优住管家
来自一线物业公司的真实反馈
以前月底对账要两三天，现在费用台账自动生成，一个下午就能理清，哪户欠费一眼就能看到。
收费流程规范多了，账单能直接推到业主微信，催费再也不用一个个打电话。
收费后三联单自动打印，下个月账单系统自己生成，光这一项每月就省下不少时间。
以前要等月底报表才知道各小区收了多少，现在打开手机就能看到缴费进度，心里有底。
收费员换人也不怕账目断档，数据都在系统里，新人半天就能上手。
我们小区收费项目杂，物业费、水电费、加压费都能分开设，开单再也不用翻表格。
价格方案
参考价格
小区收费管理软件，按需选择、随时升级；具体费用以客服确认为准
免费版
￥0/月
- 基础功能
- 支持1个小区
- 升级支持
- 公众号+小程序
- 工单支持
最受欢迎
标准版
￥800/月
- 在免费版上增加
- 支持10个小区
- 数据存储180天
- 全部子系统功能
- 在线技术支持
独立版
￥2800/月
- 在标准版上增加
- 小区数量无限制
- 数据永久存储
- 专属公众号+小程序
- 专属顾问
不确定选哪个版本？ · 或直接致电 18869808142
常见疑问
常见问题
不需要。系统在线使用，电脑装了主流浏览器即可访问，无需下载安装，也无需自己搭建服务器。
免费版包含基础功能，支持 1 个小区；需要管理多个小区时，可升级为标准版或独立版。
可以。收费项目灵活设置，物业费、水电费、二次加压费、垃圾清运费、环卫费、取暖费等都能按小区实际情况自行配置。
可以。收费电脑连接针式打印机后，结算成功会自动打印三联单，同时系统自动生成下一次的缴费账单。
没有特别要求。能上网、装了 Chrome、Edge、360 等主流浏览器即可使用，普通办公电脑完全够用。
标准版数据存储 180 天，独立版数据永久存储；数据存储在云端，无需自己维护服务器。
点击页面上的“免费试用”留下联系方式，客服会协助你开通账号，并指导录入第一个小区。
